אשדר מברכת אתכם לרגל זכייתכם באפשרות לרכישת דירה בפרוייקט "אשדר החותרים טירת הכרמל" במסגרת תכנית "מחיר למשתכן"

אשדר החותרים, טירת הכרמל – תיאור החברה

  • אשדר, מקבוצת אשטרום, הינה חברת יזמות בתחום המגורים, מובילה בתחומה בישראל ומדורגת בצמרת הדירוג של דנס 100 לשנת 2018
  • החברה עוסקת בייזום, פיתוח ושיווק של שכונות מגורים איכותיות ברחבי הארץ
  • אשדר מוכרת מאות דירות בשנה ובאמתחתה עוד אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון שונים
  • החברה הקימה עשרות רבות של פרויקטים הכוללים למעלה מ-20,000 יחידות דיור
  • נכון לסוף שנת 2018, היקף הנכסים של אשדר הסתכם לסך של כ-2,924 מיליון ₪. ההכנסות הסתכמו בכ-855 מיליון ₪ והונה העצמי (כולל זכויות שאינן מקנות שליטה) הסתכם לכ-728 מיליון ₪
  • תוכלו למצוא מידע נוסף על החברה באתר האינטרנט בכתובת www.ashdar.co.il

אשדר החותרים, טירת הכרמל – על העיר והשכונה

  • טירת הכרמל ממוקמת דרומית לחיפה ובסמוך למוקדים עירוניים ולכבישים בינעירוניים
  • שכונת החותרים הינה שכונה חדשה הנבנית באזור אסטרטגי וייחודי בין הר הכרמל לים התיכון
  • בשכונה החדשה עתידים לקום ע"י הרשויות פארק רחב ידיים, גני משחקים, בית ספר ומבני ציבור נוספים (האחריות ולוח הזמנים להקמתם לא חלים על החברה)
  • השילוב של הרי הכרמל ממזרח והים התיכון ממערב, מייצרים לדיירי השכונה אויר צלול ונוף מהיפים בישראל
  • במרחק דקות ספורות מהשכונה נמצאים בתי קפה, מסעדות, מרכזי קניות ופנאי, יציאה לכביש 4 (חיפה – תל אביב הישן) ומנהרות הכרמל. כל אלו מאפשרים לדיירי השכונה איכות חיים גבוהה

אשדר החותרים, טירת הכרמל – תיאור הפרויקט

  • פרויקט "אשדר החותרים" בטירת הכרמל יוקם על 3 מגרשים: 2008, 4009 ו-4007
  • הפרויקט יכלול:
    • 3 בניינים בני 7 קומות עם חניה עילית – מגרש 2008
    • 2 מגדלים בני 19 קומות עם חניה עילית – מגרש 4007 ומגרש 4009
  • הפרויקט נבנה בסטנדרט על פי מפרט שאושר ע"י משרד הבינוי והשיכון

לאתר משרד הבינוי והשיכון

התהליך

  • שלב 1

    עיון במסמכים

    תוכלו לעיין באתר האינטרנט של אשדר ולהדפיס מידע על הפרויקט:

    • הסביבה
    • העמדת הבניינים
    • תכניות הדירות
    • המחסנים והחניות
    • מפרטי המכר
    • מחירון הדירות ונוסח הסכם המכר
    • מועד המסירה המשוער
    • מועדי התשלום והצמדת מחיר התמורה

  • שלב 2

    הצגת הפרויקט

    • החברה תערוך כנס הסברה, בו יציגו נציגים מטעם החברה את:
      * הפרויקט
      * תכניות הדירות
      * עיקרי המפרט הטכני
      * עיקרי הסכם המכר
    • הודעה על מועד הכנס והמקום בו הוא יערך תישלח לכל זוכה בדוא"ל
    • זוכים שהמועד של הכנס אליו הם יוזמנו לא יתאים להם יוכלו ליצור קשר עם החברה ולבקש להגיע למועד של כנס אחר, ככל ויתואמו מס' כנסים
    • אין באפשרות החברה להבטיח השתתפות במועד חלופי!

  • שלב 3

    בחירת דירה

    • הזוכים יוזמנו לבחירת דירה ע"פ מיקומם הסידורי בהגרלה
    • המועד אליו יזומן כל זוכה יהיה 9 ימים ויותר לאחר מועד הכנס אליו הוזמן הזוכה
    • עד למועד זה יהיה על הזוכה לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (רצוי לגבש מספר חלופות בחירה)
    • מלאי הדירות מפורסם באתר האינטרנט אשדר ומתעדכן מעת לעת
    • עדכון סופי לגבי המלאי הפנוי יקבל הזוכה רק במועד הבחירה
    • לכל זוכה יוקצבו 45 דקות בלבד, החל מהשעה אליה הוזמן הזוכה, לבחירה ולחתימה על בקשת הרכישה.

  • שלב 4

    חתימה על בקשת רכישה

    • במעמד בחירת הדירה חייבים להיות נוכחים כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה
    • במידה ומגיע אחד מבני הזוג, על בן הזוג השני להביא ייפוי כוח רגיל
    • במידה ושני בני הזוג לא מגיעים עליהם להביא ייפוי כוח נוטריוני לצד ג'
    • על הזוכים להגיע עם צילום תעודת זהות ואישור הזכייה להגרלה מהמערכת של משרד השיכון
    • אי הגעה בזמן שנקבע לפגישת בחירת הדירה תבטל את הזכות לבחירת דירה (עפ"י נהלי משרד השיכון)
    • במועד החתימה על בקשת הרכישה ישלם הזוכה 2,000 ₪ , אשר לא יושבו ככל והזוכה לא יחתום על הסכם מכר
    • אחרי החתימה על בקשת הרכישה לא ניתן לשנות את הבחירה

  • שלב 5

    חתימה על הסכם המכר

    • במעמד החתימה הרוכש יקבל את פנקס השוברים ויהיה עליו לשלם את התשלום הראשון מיד לאחר חתימתו ולהציג לחברה שובר משולם (החברה תמתין עד 3 ימים לקבלת שובר משולם). לאחר המצאת צילום של השובר כי בוצע התשלום הראשון תשיב החברה לרוכש את דמי ההרשמה שנגבו בסך של 2,000 ₪
    • מועד החתימה על הסכם המכר ייקבע עד 14 ימים לאחר החתימה על בקשת הרכישה
    • רוכש שיבקש להקדים את מועד החתימה על הסכם המכר יוכל לעשות זאת בתיאום מראש עם החברה
    • במידה ולא מגיע מי מבני הזוג לחתימת החוזה עליו לעשות ייפוי כוח נוטריוני
    • מובהר כי הסכם המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד השיכון

צור קשר