אשדר מברכת אתכם לרגל זכייתכם באפשרות לרכישת דירה בפרוייקט "אשדר החותרים טירת הכרמל" במסגרת תכנית "מחיר למשתכן"
אשדר החותרים, טירת הכרמל – תיאור החברה
- אשדר, מקבוצת אשטרום, הינה חברת יזמות בתחום המגורים, מובילה בתחומה בישראל ומדורגת בצמרת הדירוג של דנס 100 לשנת 2018
- החברה עוסקת בייזום, פיתוח ושיווק של שכונות מגורים איכותיות ברחבי הארץ
- אשדר מוכרת מאות דירות בשנה ובאמתחתה עוד אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון שונים
- החברה הקימה עשרות רבות של פרויקטים הכוללים למעלה מ-20,000 יחידות דיור
- נכון לסוף שנת 2018, היקף הנכסים של אשדר הסתכם לסך של כ-2,924 מיליון ₪. ההכנסות הסתכמו בכ-855 מיליון ₪ והונה העצמי (כולל זכויות שאינן מקנות שליטה) הסתכם לכ-728 מיליון ₪
- תוכלו למצוא מידע נוסף על החברה באתר האינטרנט בכתובת www.ashdar.co.il
אשדר החותרים, טירת הכרמל – על העיר והשכונה
- טירת הכרמל ממוקמת דרומית לחיפה ובסמוך למוקדים עירוניים ולכבישים בינעירוניים
- שכונת החותרים הינה שכונה חדשה הנבנית באזור אסטרטגי וייחודי בין הר הכרמל לים התיכון
- בשכונה החדשה עתידים לקום ע"י הרשויות פארק רחב ידיים, גני משחקים, בית ספר ומבני ציבור נוספים (האחריות ולוח הזמנים להקמתם לא חלים על החברה)
- השילוב של הרי הכרמל ממזרח והים התיכון ממערב, מייצרים לדיירי השכונה אויר צלול ונוף מהיפים בישראל
- במרחק דקות ספורות מהשכונה נמצאים בתי קפה, מסעדות, מרכזי קניות ופנאי, יציאה לכביש 4 (חיפה – תל אביב הישן) ומנהרות הכרמל. כל אלו מאפשרים לדיירי השכונה איכות חיים גבוהה
אשדר החותרים, טירת הכרמל – תיאור הפרויקט
- פרויקט "אשדר החותרים" בטירת הכרמל יוקם על 3 מגרשים: 2008, 4009 ו-4007
- הפרויקט יכלול:
- 3 בניינים בני 7 קומות עם חניה עילית – מגרש 2008
- 2 מגדלים בני 19 קומות עם חניה עילית – מגרש 4007 ומגרש 4009
- הפרויקט נבנה בסטנדרט על פי מפרט שאושר ע"י משרד הבינוי והשיכון
התהליך
- שלב 1
עיון במסמכים
תוכלו לעיין באתר האינטרנט של אשדר ולהדפיס מידע על הפרויקט:
- הסביבה
- העמדת הבניינים
- תכניות הדירות
- המחסנים והחניות
- מפרטי המכר
- מחירון הדירות ונוסח הסכם המכר
- מועד המסירה המשוער
- מועדי התשלום והצמדת מחיר התמורה
- שלב 2
הצגת הפרויקט
- החברה תערוך כנס הסברה, בו יציגו נציגים מטעם החברה את:
* הפרויקט
* תכניות הדירות
* עיקרי המפרט הטכני
* עיקרי הסכם המכר - הודעה על מועד הכנס והמקום בו הוא יערך תישלח לכל זוכה בדוא"ל
- זוכים שהמועד של הכנס אליו הם יוזמנו לא יתאים להם יוכלו ליצור קשר עם החברה ולבקש להגיע למועד של כנס אחר, ככל ויתואמו מס' כנסים
- אין באפשרות החברה להבטיח השתתפות במועד חלופי!
- החברה תערוך כנס הסברה, בו יציגו נציגים מטעם החברה את:
- שלב 3
בחירת דירה
- הזוכים יוזמנו לבחירת דירה ע"פ מיקומם הסידורי בהגרלה
- המועד אליו יזומן כל זוכה יהיה 9 ימים ויותר לאחר מועד הכנס אליו הוזמן הזוכה
- עד למועד זה יהיה על הזוכה לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (רצוי לגבש מספר חלופות בחירה)
- מלאי הדירות מפורסם באתר האינטרנט אשדר ומתעדכן מעת לעת
- עדכון סופי לגבי המלאי הפנוי יקבל הזוכה רק במועד הבחירה
- לכל זוכה יוקצבו 45 דקות בלבד, החל מהשעה אליה הוזמן הזוכה, לבחירה ולחתימה על בקשת הרכישה.
- שלב 4
חתימה על בקשת רכישה
- במעמד בחירת הדירה חייבים להיות נוכחים כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה
- במידה ומגיע אחד מבני הזוג, על בן הזוג השני להביא ייפוי כוח רגיל
- במידה ושני בני הזוג לא מגיעים עליהם להביא ייפוי כוח נוטריוני לצד ג'
- על הזוכים להגיע עם צילום תעודת זהות ואישור הזכייה להגרלה מהמערכת של משרד השיכון
- אי הגעה בזמן שנקבע לפגישת בחירת הדירה תבטל את הזכות לבחירת דירה (עפ"י נהלי משרד השיכון)
- במועד החתימה על בקשת הרכישה ישלם הזוכה 2,000 ₪ , אשר לא יושבו ככל והזוכה לא יחתום על הסכם מכר
- אחרי החתימה על בקשת הרכישה לא ניתן לשנות את הבחירה
- שלב 5
חתימה על הסכם המכר
- במעמד החתימה הרוכש יקבל את פנקס השוברים ויהיה עליו לשלם את התשלום הראשון מיד לאחר חתימתו ולהציג לחברה שובר משולם (החברה תמתין עד 3 ימים לקבלת שובר משולם). לאחר המצאת צילום של השובר כי בוצע התשלום הראשון תשיב החברה לרוכש את דמי ההרשמה שנגבו בסך של 2,000 ₪
- מועד החתימה על הסכם המכר ייקבע עד 14 ימים לאחר החתימה על בקשת הרכישה
- רוכש שיבקש להקדים את מועד החתימה על הסכם המכר יוכל לעשות זאת בתיאום מראש עם החברה
- במידה ולא מגיע מי מבני הזוג לחתימת החוזה עליו לעשות ייפוי כוח נוטריוני
- מובהר כי הסכם המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד השיכון
